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合肥廬陽工業區向有限土地要效益

南至合肥市北二環、北至長豐縣、東至淮南鐵路線、西至蒙城北路，作為合肥市縱向中心軸線上的重要一極，合肥廬陽工業區與國傢級新站開發區、省級雙鳳工業區一道構成瞭合肥市北部區域鐵三角。不到7平方公裡的建成區內

原標題：合肥廬陽工業區向有限土地要效益

南至合肥市北二環、北至長豐縣、東至淮南鐵路線、西至蒙城北路，作為合肥市縱向中心軸線上的重要組成部分，廬陽工業區向有限土地資源要效益，以 1341 發展戰略為指引，構築獨具特色的都市工業園，立足高技術服務產業，在多個領域走在全國前沿。

可利用面積狹小且基礎薄弱，人們不禁要問，合肥廬陽工業區發展靠的是什麼？近日，在廬陽工業區管委會辦公室，鳳凰安徽獨傢專訪該工業區管委會主任胡永宏，探尋榮光背後的努力與付出。

清晰定位：高技術服務產業為主導

合肥有三大國傢級開發區，緊挨我們的還有長雲林借錢豐雙鳳，想要立足並取得長期發展必須要打差異化。戴著一副透明邊框眼鏡的胡永宏談到園區自身定位，眼神格外篤定。

在胡永宏分析看來，合肥市高新、經開、新站三大國傢級開發區建成時間長，產業鏈條豐富且各具特色，包河工業區、雙鳳工業區等省級工業區經過多年沉淀極富競爭力，作為合肥市可利用面積最小的廬陽工業區，如何在群雄並立的環境下打好發展牌，定位顯得尤為重要。正因如此，自2014年園區在已有的印刷包裝、電工電氣、鋼材加工三大傳統產業基礎上，開啟瞭轉型發展之路，明確瞭花旗小額信貸以高技術服務產業為主導的都市工業園特色，迅速在全市站穩腳跟。

定位的依據源自廬陽區區委、區政府制定實施的 1341 發展戰略。據胡永宏介紹，廬陽區作為合肥老城區的主要組成部分，地理環境特殊， 1 即以服務業為主導，發揮傳統優勢，帶動全面發展。 3 即為三大板塊，傳統意義上的老城區定位中央商務區，合淮路以西定位生態旅遊休閑區，而廬陽工業區突出發展高技術服務業。 4 為金融、特色商貿、生態旅遊、高技術服務等四大主導產業，十三五末預期產值將達到1000億元。

高技術服務業被多次提及，落點就在廬陽工業區，從這一發展戰略不難看出，區委、區政府對廬陽工業區的發展寄予厚望，從大的戰略部署上給予瞭足夠重視，體現瞭錯位發展的高清思路。

僅從字面上就可以看出，高技術服務產業並不等同於高新技術產業，胡永宏對此有著深刻見解。合肥高新區重點打造的是高新技術產業，而我們側重於服務。胡永宏表示，服務業的優勢一方面繼承自母體廬陽區，同時也是基於自身條件做出的科學選擇，土地空間有限，服務業無疑是最佳選項。

特色產業：傳統與前沿在這裡交融

服務業同樣有千百種，何為高技術服務業，廬陽工業區做到瞭極致。談到轄區產業細分，胡永宏如數傢珍，信息技術服務、電子商務服務、數字內容服務、研發設計服務、檢驗檢測服務以及傳統產業改造提升服務，6大門類在園區內均可找到對應企業。其中，信息技術服務作為產業領頭羊，被胡永宏描述最多，在一定程度上也影響瞭世界。

特別是2014年中科大校友會IE果園綜合項目的成功引進，使得廬陽工業區在全市獨放異彩。入駐企業80餘傢，九成以上為信息技術相關領域，合肥恒爍半導體有限公司的全球最小尺寸閃存芯片，安徽沃特普爾節能科技有限公司循環水冷卻塔節能技術、安徽尚藍環保科技有限公司尾氣凈化系統、達研醫療技術（合肥）有限公司微納米技術等達到國際領先水平。

5*10*3，合肥中科大校友企業傢聯合會高雄信貸利率比較會長張立野兼任 IE果園投資管理有限公司董事長，論及 IE果園的成功，張立野用這種數字化的表達做瞭詳細闡述。公司名稱取義果園，潛含著我們的一種認識，先期投入每年收獲，綠色可持續，而廬陽工業區為我們提供瞭創新創業的沃土，包括免房租、簡化流程、上門服務等優厚待遇。張立野進一步解釋，所謂 5 ，即創新創業經歷的五個階段，創新創意（制種）、孵化培育（育苗）、加速發展（栽種）、規模發展（成材）、集群發展（成林）， 10 即十大服務平臺， 3 即三大協同。

十大服務平臺並不稀奇，難得的是三大協同，是IE果園的一大創新。對於這項發明創造，張立野頗為自豪。三大協同指的是技術、管理和市場的協同，因為校友會這一特殊的載體聯系，使得IE果園具備瞭獨到的資源整合優勢，意向客戶上門，果園可以協調相關技術企業對接，為客戶提供一站式技術服務，此為技術協同。此外，還可根據產品特性聚合開拓市場，甚至向有需求的企業輸出CEO，實現市場和管理協同。

此外，區別於蜀山電子商務交換局的中國郵政合肥包裹業務局、國傢級安徽出版集團數字印刷產業基地、中科大新媒體產業集聚區、高德地圖最大數據外包商、全國最先進智能化服裝車間、正遠包裝、迪安診斷等明星企業和先進技術試驗場相繼落戶，為廬陽工業區提供瞭強有力的產業支持。

發展構想：騰籠換鳥向土地要效益

除定位和產業優勢外，蒙城北路、阜陽北路縱貫園區，距離老城區不到7公裡的交通環境，廬陽區過硬的基礎教育、醫療、文化事業，對於優秀人才的引進同樣功不可沒。

揚長補短，對於自身劣勢，胡永宏也有著清晰認識，尤以可利用土地面積最為突出。捉襟見肘，在原有居民區的基礎上走產城融合的路子，改造難度較大。胡永宏表示，現實面前，如何提高土地利用效率成為工業區管委會案頭始終探尋並不斷解決的議題。鼓勵建多層廠房，積極拓展縱向發展空間。同時興建園中園，其中就有已建成面積65萬平方米的興廬科技產業園、中辰創富產業園、鑫翰科技產業園以及工投創智天地產業園，便於節約用地，相對集中產業。同時對一些傳統產業進行升級改造，並著手淘汰一部分不適應經濟發展要求的老舊產業。

此外，因西北緊鄰合肥董鋪、大房郢兩大水源地，對產業形態提出瞭更高要求，杜絕一切可能造成的污染，成為廬陽工業區必須恪守的一條紅線。

螺螄殼裡做道場，帶著鐐銬跳舞，還要做得好跳得好，絕非易事。發展是硬道理，但也需要時間，我是去年來的廬陽工業區，接下來還要在場地、資金、人才、配套上下功夫，用變化向區委、區政府以及轄區居民遞交答卷。對於當下和未來，胡永宏信心滿滿。

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